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コラム | 有限会社ウエル総合企画

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  • 土地をできるだけ高く売る方法について

    2022/01/22

    土地を売却しようと思ったら、誰もが少しでも高く売りたいと思うものです。
    ここでは、土地を高く売るための方法について解説していきます。

    土地を売却する流れ<...

  • 土地の境界線をはっきりさせてトラブルを防ぐ

    2022/01/15
    境界線という言葉はあまり耳にしたことがなく、普段は意識せずに生活している人がほとんどです。
    ただ、土地相続したり、売却したりするときには、境界線が重要になってくることもあ...
  • 賃貸物件の修理費用はオーナーと入居者のどち...

    2022/01/08
    賃貸物件で部屋の一部が破損したり汚れたりした場合、元に戻すための修理や修繕が必要となります。
    この修理のための費用は、オーナーと入居者のどちらが支払うものなのでしょうか。
  • 賃貸収入の確定申告で計上できる経費について

    2022/01/01
    確定申告というと自営業の人が行うというイメージがありますが、実は家賃収入を得ている人にも確定申告を行う必要があることをご存じでしたか?

    ▼賃貸収入を得ている場合は確定申...
  • 賃貸契約に適したおすすめのタイミングは?

    2021/12/22
    これまで住んでいたところから別の住まいに引っ越す場合、新しい賃貸物件を探す必要があります。
    1年の中で賃貸契約に適したタイミングとは、いつ頃になるのでしょうか。

    ▼...
  • 中古物件の状態を注意して見ることができる内...

    2021/12/15
    中古物件を探す上で特に大切だと考えれるのが内覧です。
    既に人が暮らしたことのある中古物件には、思いがけない欠陥や劣化が潜んでいる可能性があります。
    ここでは、中古物件の...
  • アパート管理においてオーナーが負うべき義務...

    2021/12/08
    アパートを経営しているオーナーの業務は、ただ入居者を探して家賃を受け取ることだけではありません。
    日常的にさまざまな業務や負うべき義務があることを理解しておく必要があります...
  • 中古物件の購入前に注意したいこととポイント

    2021/12/01

    中古物件を購入することには、さまざまなメリットがあると同時に気をつけたい点もあります。
    今回は、中古物件の購入前に注意したいことやポイントについて解説していきましょう。...

  • 相続物件とは

    2021/11/22
    近年、自分が亡くなったあとの財産について、どのようにするかを元気なうちに考えておく人が増えています。
    遺族からの財産を引き継ぐ側も、相続についてはきちんと理解しておく必要が...
  • 相続物件の売却時にかかる税金の控除を利用し...

    2021/11/15
    相続した物件を売却する場合に、譲渡所得税をはじめとして相続税以外にも税金がかかります。
    税金の負担を少しでも軽くするためにも、控除を利用して上手に節税対策をするようにしまし...
  • 相続物件を売却した場合にかかる税金とは

    2021/11/08
    不動産相続した場合に相続税がかかることはよく知られていることですが、その相続した不動産を売却する場合にも税金がかかることをご存じですか。

    相続物件の売却によってかか...
  • 不動産取得税の還付とは?

    2021/11/01
    不動産を取得したときは不動産取得税が課せられますが、一方で還付を受けることもできます。
    今回は、不動産取得税の還付について見てみましょう。

    不動産取得税の還付手続...
  • 不動産取得税とは?

    2021/10/22
    不動産を取得した場合に課せられる税のことを、不動産取得税と呼びます。
    今回は、この不動産取得税について見てみましょう。

    不動産取得税で知っておきたいこととは
    ...
  • 不動産に関する相談はどこでできる?

    2021/10/15
    不動産に関する相談事は日常的に起こるものではないため、いざという時に相談先がわからないということがしばしばです。
    今回は、そんな不動産に関する相談先を見てみましょう。
    <...
  • 住み替えの言葉の意味とその理由とは?

    2021/10/08
    住み替えという言葉はよく耳にしますが、正しくはどういう意味なのでしょうか。
    今回は住み替えの意味と、その理由をご紹介します。

    ▼住み替えの意味と理由とは
    住み替...
  • 収益物件の利回りとは?

    2021/10/01
    収益物件を手に入れる一番の目的は収益を生み出すことですが、これに大きく影響してくるのが利回りです。
    今回は、収益物件の利回りについて見てみましょう。

    ▼収益物件に利...
  • 収益物件の種類とは?

    2021/09/28
    一口に収益物件と言っても、いろいろな種類があります。
    そこで今回は、収益物件の種類について見ていきましょう。

    ▼収益物件の種類とその特徴
    収益物件にはいろいろな...
  • 収益物件を購入する際の注意点とは?

    2021/09/25
    収益を生み出す収益物件を購入する際、どのような点に注意が必要なのでしょうか。
    今回は、収益物件の購入にあたっての注意点を見ていきましょう。

    ▼収益物件の購入に関する...
  • 投資を目的とした中古物件の選び方とは?

    2021/09/21
    中古物件は、自分が住むためではなく投資目的で買われることがよくあります。
    今回は、そんな投資目的での中古物件の選び方を見ていきましょう。

    ▼投資目的での中古物件の選...
  • 収益物件とはどんな物件?

    2021/09/17
    収益物件とは、その名の通り収益を生み出す物件のことですが、どうやって収益を生むのでしょうか。
    今回は、収益物件について詳しく見てみましょう。

    ▼収益物件が収益を生む...
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