Q&A
よくある質問
Q&A

担当スタッフがわかりやすく回答いたします

不動産が関わるあらゆるお悩みにベストな解決策をご提示しますが、どのような場合でもお客様のご要望を第一に考え、特定の方法を強要することはありませんので安心してご相談ください。初めての方にも参考にしていただけるようオフィスに寄せられるご質問にわかりやすく回答いたします。

  • 事故物件などの査定も可能ですか？

    可能な限り対応させていただきますので、まずは一度ご相談ください。

  • 売却したら手元に残る金額はいくらですか？

    売却時の諸費用には①仲介手数料、②収入印紙代、③登記費用（抵当権抹消、住所変更）がございます。（③は、該当する場合のみ）

    売却益が出た場合は、譲渡所得税も対象になりますが、居住用財産の３０００万円特別控除が利用できる場合は。３０００万円までの譲渡所得は０円になります。

    ※譲渡所得税につきましては税務署または税理士にご確認ください。

    仲介手数料の計算方法は、成約価格✕３％＋６万円＋消費税１０％になります。

    仮に２８００万円でご売却された場合①仲介手数料９９万円、②収入印紙１万円、③登記費用２～５万円です。

    ２８００万円から①～③を引いて、住宅ローンがある場合はその残高を引いて頂いた金額がお手元に残る金額です。

マンションや戸建て住宅の売却・購入をお考えの方、空き家になっている相続不動産の活用でお悩みの方などが安心してご相談いただけるように、敷居の低いアットホームな雰囲気づくりをモットーとしております。福岡市のベッドタウンとして成長と発展を続ける糟屋郡に拠点を置き、これまでに積み上げてきた多くの仲介実績と資産運用のノウハウを活かしつつ変化するニーズに的確に対応してまいります。ご依頼に対するスピード感のある対応、お客様との丁寧なコミュニケーション、多彩な選択肢などで安心感を抱いていただけるよう全力を尽くします。