空き家のメンテナンス方法とは | コラム | 福岡県糟屋郡篠栗町 門松駅【有限会社ウエル総合企画】

現在、空き家は増加傾向にあり、深刻な社会問題となっています。
皆さんの近隣にも、誰も住んでいない空き家があったりするのではないでしょうか。
もしくは親や身内が残していった空き家を持て余しており、まさにこの空き家問題に直面しているという方もいますよね。
今回は、空き家のメンテナンス方法についてご紹介したいと思います。

▼空き家のメンテナンス方法とは
空き家を放置していると、劣化は進む一方で資産価値が低下してしまいます。
適切に管理を行い空き家を良い状態に維持しましょう。
では、日常的に自分で行うメンテナンス方法について以下に説明していきます。

■換気
まずは全部屋の窓を開けて空気を入れ替えましょう。
その目的は、湿気を防止するためです。
湿気はシロアリやカビが繁殖する原因となるので、最も大切です。
尚、防犯の為、帰りは全ての窓や扉の鍵を確実にかけるようにしてください。

■通水
水を入れたペットボトルを持参し、排水口に水を流すようにしましょう。
排水口の下は水が溜まる作りとなっており、そこには下水管の下から臭いが逆流するのを防ぐ封水という水が溜まる仕組みとなっています。
しかし、この封水が気化してしまうと空き家に臭いが充満してしまうのです。
そういったことを防ぐためにも通水しておきましょう。

■清掃
電気が止まっていると掃除機が使用できないため、ほうきや塵取り、ゴミ袋等を使って清掃を行いましょう。
また動物のフンが散乱していないか確認し、フン除け防止グッズなどで対策しておきましょう。

■確認
最後に、瓦や雨どい、タイルなどが剥げていないか定期的に目視で確認しておきましょう。
台風や大雨の翌日には必ず確認しに行きましょう。

▼まとめ
今回は空き家のメンテナンス方法についてご紹介しました。
空き家の管理って結構大変ですよね。
管理が面倒な場合は、売却も検討してみて下さいね。